Analysez la
rentabilité
avec précision
Le simulateur avancé Greenloc compare simultanément 11 régimes fiscaux, intègre la GLI, la gestion locative et projette le cash-flow net sur 20 ans — avec le nouveau statut Bailleur Privé 2026.
Simulez la rentabilité du bien
de votre client propriétaire
Analyse multi-régimes fiscaux complète incluant le nouveau Statut Bailleur Privé 2026, la GLI et les frais de gestion locative. Projection visuelle année par année, à partager avec le propriétaire lors de l'entretien conseil.
Réservé à l'usage de votre agence Outil de conseil interne. Il ne se substitue pas à l'expertise de votre conseiller, seul interlocuteur du propriétaire pour valider loyer, fiscalité et stratégie locative.
Décomposition mensuelle année par année
| Régime fiscal | An 1 | An 2 | An 5 | An 10 | An 20 |
|---|
Statut Bailleur Privé 2026
Nouveau dispositif PLF 2026Amortissement déductible du revenu global avec engagement de location en résidence principale sur 9 ans. Base de calcul : 80 % du prix net de frais + travaux.